4人家族の人生家族4人の日常生活 

スポンサーサイト

   ↑  --/--/-- (--)  カテゴリー: スポンサー広告
上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

(記事編集) http://6656680.blog85.fc2.com/?overture" target="_new

--/--/-- | Comment (-) | HOME | ↑ ページ先頭へ |

お久しぶりです。

   ↑  2009/09/07 (月)  カテゴリー: マイホーム計画
長らく更新をサボってました( ´∀`)

さて、住宅ローンの仮審査ですが

まだしておりません(´・ω・)

9月8日以降だと思いますねー

どうなるんでしょうか、不安です

申し込む先は「ろうきん」だそうです。

まだ詳しくは書きませんが「ろうきん」は、年収150万以上 勤務歴1年でいけるそうです。

ただし、他にローンが無いこととキャッシングカードが無いのが望ましいです。

車のローンがあると、先に全額支払の要求が来る場合もあるので

そこら辺を考えて審査に出すといいでしょう

審査で通らない場合又は通りにくい場合(銀行、ろうきん 多数含む)
①キャッシングカードを数枚持っている
②車のローンが残っている
③消費者金融に借り入れがある
④自己破産してから7年経っていない
⑤ローンを延滞など金融事故がある
⑥年収が300万以下
⑦勤務歴が1年未満
⑧カードの返済額が大きい
これらは、まず仮審査で跳ねられる可能性があるそうです。

①キャッシングカードを持っていたら、出来れば解約しましょう。
②車のローンは、多額ではなければ全額返済(一括)。
③消費者金融に借り入れがあるのなら、、まずこれを返済してからに。
④自己破産して7年経たないと、審査は限りなく通りません。
⑤金融事故は、最低限の約束が守れない人物として判断され、審査は通りません。
⑥年収が300万以下の場合、「ろうきん」「フラット35」などをお勧めします。
⑦勤務歴が1年未満ならば、上記に書いたように「ろうきん」「フラット35」が望ましい。
⑧クレジットカードの毎月の返済額が多い&総額金額が多い場合、審査は難しくなります
全額返済出切るんのであれば、返済しカードを解約してください。

これ以外にも、年収にくらべて、借り入れが多いなども審査に通りません。
年収300万以下ならば2千万が限度でしょう。


あと、奥様名義のカードを持っている
奥様名義のローンがある場合、審査に関係ないので大丈夫です。


だんな様の年収が少ないので、奥様の年収を合わせて審査に出すのも名案ですが
大体の審査では、奥様の年収はあまり考えないようです。

出産で退職する可能性がある、育児休暇で休むかもしれないといった理由だそうです。

でも、奥様も収入があるなら、出して見るべきだと思います。


住宅ローンの審査、それは
自分を試されているようで、ちょっと怖いですね・・・

そんな私も仮審査の結果待ちです(((( ;゚Д゚)))明日に提出予定です・・・

FC2スレッドテーマ : マイホーム (ジャンル : 結婚・家庭生活

(記事編集) http://6656680.blog85.fc2.com/blog-entry-73.html

2009/09/07 | Comment (0) | Trackback (0) | HOME | ↑ ページ先頭へ |

Comment

コメントを投稿する 記事: お久しぶりです。

お気軽にコメントをぞうぞ。
非公開 (管理人のみ閲覧可能なコメント) にしたい場合には、ロック にチェックを入れてください。

  任意 : 後から修正や削除ができます。
  非公開コメントとして投稿する。(管理人にのみ公開)
 

Trackback

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。